烟台信息港
金融
当前位置:首页 > 金融

甘肃加强房地产调控 二套房贷首付60%

发布时间:2020-01-17 01:44:17 编辑:笔名

我省新房政——《甘肃省人民关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》(简称“省十一条”)2月27日正式出台,其中特别提出要加大力度加快保障性住房建设,今年全省必须完成21.27万套住房保障任务。 月1日,记者从市住房保障和房地产管理局了解到,今年,我市保障房的任务是50505套,以期提高保障房的供给量,再配合其他政策平抑房价。

纵观“省十一条”,其主要内容与2010年出台的“新八条”相比,主要特点之一是明确提出了加大力度,切实加快保障性住房建设。今年,国家对地方下了硬任务:全国要完成1000万套保障性住房,在“省十一条”中,省也明确提出:“今年我省必须完成21.27万户住房保障任务,其中新增各类保障性住房17.77万套,新增廉租住房租赁补贴 .5万户。”

昨日,记者在市房产局获悉,2011年,我市必须完成50505套保障房,其中,棚户区改造 1250套,经济适用房11700套,公共租赁房2000套,限价商品房5555套。这些任务将分解到各县区、市城司、市国资物业公司以及中央省属有关企事业单位,近期,市将与上述这些单位签订目标责任书,以保证年底完成所有任务。

其次,在新颁发的“省十一条”中,特别提出:“严格二套住房的购房贷款管理,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率也要不低于基准利率的1.1倍。”这与以前执行的50%首付比例相比,无疑是提高了购买二套房的门槛。

建设保障住房的问题是缺资金,为了保证保障住房建设速度,“省十一条”专门提出:要严格落实提取土地出让金总额的5%用于廉租住房建设配套资金和住房公积金增值净收益配套建设的规定。可以看出,“省十一条”更为具体和量化,硬指标也更为明确,可操作性也大大提高了。

相关链接

甘肃楼市新“十一条”

2月27日,《甘肃省人民关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》正式下发,文件内容涉及11个方面的内容,所以简称“省十一条”。

《通知》主要内容:

一、加强房地产市场调控,实行商品房价区域控制。

二、加大力度,切实加快保障性住房建设。今年全省保障性住房的目标任务,全年必须完成21.27万户住房保障任务。

三、优化住房供应结构,加大公共租赁住房建设。

四、实施限购措施,合理引导住房需求。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供在当地一定年限纳税证明或社会保险费缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限的当地纳税证明或社会保险费缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。

五、调整完善房地产税收政策,加强税收征管。

六、严肃信贷纪律,认真执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

七、严格住房用地管理,确保土地供应。

八、加大市场交易监管力度,规范商品房销售。

九、完善房地产市场信息披露制度,加快个人住房信息系统建设。兰州市要在2011年10月底前建成房地产个人信息系统,并与国家住房城乡建设部、省建设厅联网。

十、加强正面宣传,强化舆论。

十一、强化各级责任,严格落实住房保障和稳定房价工作约谈问责制度。(记者 齐蓉晖)

第九人民医院整复外科特需部预约挂号
广州市妇女儿童医疗中心预约挂号
淮安治癫痫病的医院排名
安阳治疗包皮包茎费用
陕西比较好的男科医院
友情链接